行政院會下周將通過，都市更新草案，並送立法院審議，內政部次長花敬群表示，希望能力拚本會期三讀，因為內政部明年計畫，每年都更案件數，要以500案、1萬戶為量能成長，其中光雙北市就佔200案，但由於相關容積獎勵、租稅優惠無再放寬，國民黨立委就憂心，恐怕有難度。
油漆脫落，房屋老舊，南機場都更案，頻卡關，更別說，全國各地舊屋，都市更新翻新率，遠不及，老化速度，這回內政部喊出，明年危險、老舊建物都更，要拚一萬戶。
根據內政部資料統計，台灣未來30年內將會有740萬戶老舊建物，要是全面進行更新，必須每年有5千案，也就是約25萬戶都更，細看近10年資料，全國都更案總痛才449件，每年40案，約2千戶，效果很不佳。
內政部次長花敬群：「有房屋稅的稅減免，大概就是比都更條例修法比照危老條例修法，就是現在減免2年，那如果是原住戶的話，後續可以再延長10年，最長12年。」
這回，危老條例過關，內政部目標，屋齡偏高，雙北市，都更案，各100，四都，桃園、台中、台南、高雄，各50，其他縣市則100案。總計1年500案，但這數字，國民黨立委不樂觀。
國民黨立委曾銘宗：「獎勵其實跟現行的都更條例，比起來並沒有相對有利，另外它也沒有強制執行公權力，所以基本上目前卡住的都更問題，比如說1樓或頂樓能夠分配的面積等等，並沒有提出解套的方式，我覺得他的目標是做不到的。」
內政部喊出，每年目標500案，一萬戶老屋重建但容積獎勵、租稅優惠，都不宜再放寬。只是也有建商質疑若利潤縮水誰還願意投入，內政部口號喊得響亮但若無民間配合想達標單靠官方力量很有限。
新竹宅修工程行
參考資料:http://news.tvbs.com.tw/politics/817204
http://www.greenhy.com.tw/?p=2023
Orignal From: 拚都更！ 內政部喊出明年1萬戶老屋翻新
沒有留言:
張貼留言